aCerca, Gestión, Valoraciones y Arquitectura

Administración de Fincas


COMPETENCIAS DE LOS GESTORES DE FINCA.


Gestión o administración de fincas urbanas y rústicas (funciones relacionadas en el art. 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.)


Artículo 20, LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL 49/1960, reformada por Ley 8/1999 ( B.O.E. 8-4-99)


a) Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a esto, efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.


b) Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.


c) Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones Y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al Presidente, o, en su caso, a los propietarios.


d) Ejecutar los acuerdos adoptados en materia deobras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.


e) Actuar, en su caso, como secretario de la Junta v custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.


f) Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta.